Achat Appartement 5 pièces 106m² POITIERS 86000
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP962150
Description du bien
Vente d'un appartement de 106 m² au 10ème étage à Poitiers avec vue imprenable et places de parking sécurisée. - À VENDRE : Appartement d'exception à Poitiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 106 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger et la cuisine séparée et équipée vous permettront de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,91 m², idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le balcon vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, tout en admirant la vue dégagée sur la ville.
Le chauffage collectif au sol et la climatisation garantissent un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un accès à un ascenseur, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries et d'établissements scolaires, le tout à moins de 1 km. Les universités et écoles d'art ne sont qu'à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Poitiers, alliant confort, luminosité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 297 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 067,38 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 6,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 117 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 297
- Quote part charges courantes : 3067 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1872020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1556 € TTC / an et 2104 € TTC / an
01/01/2021
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS