Achat Appartement 2 pièces 49m²
158 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Réf. PALERME
Description du bien
T2 - 5ème étage - Secteur Sablon - PROCHE ECOLES - Vous cherchez un bien au calme, dans un secteur agréable et pratique au quotidien ?
Cet appartement T2 de 49.72 m², situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, combine fonctionnalité, clarté et organisation fluide de l'espace.
Un agencement efficace, baigné de lumière
L'entrée dessert un bel espace de vie de 21.82 m², regroupant cuisine ouverte et séjour, pour une atmosphère conviviale et bien pensée. Chaque mètre carré est utilisé intelligemment et la luminosité naturelle y est constante.
La chambre de 11,75 m², spacieuse, bénéficie d'une fenêtre exposée à l'Ouest, idéale pour capter la lumière de fin de journée.
La salle de bains de 5.80 m² est fonctionnelle. Elle est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, ce qui reste rare pour ce type de bien. En complément, une cave au rez-de-chaussée vous permet de stocker facilement vélo, équipements...
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques : DPE D / GES D - Dépenses annuelles estimées : 920 à 1 290 €. Copropriété : 109 - Lots principaux - Charges prévisionnelles estimées : 1 176 € / an - Procédure en cours : Non - Honoraires à la charge du vendeur.
Prenons 10 minutes au téléphone ou mieux encore : organisons une visite.
Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60 | Port. 06 16 88 60 42. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2022
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU