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Exclusivité
Réf. 30144714

Achat Maison 5 pièces 157m² NIMES 30900

398 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nîmes colline quartier Montaury proche Kennedy :
A quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cette villa de 157 m² hab. avec dépendances (surface utile de 275 m²) vous surprendra par son histoire et sa singularité.
Elle dispose d'un grand séjour de 28,99 m² au style affirmé agrémenté d'une cheminée, avec cuisine équipée indépendante attenante et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
La villa est équipée de la climatisation dans certaines pièces pour plus de confort.
Deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Le jardin aménagé de 1000 m² avec terrasse et jacuzzi dispose aussi d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'emplacements de véhicules.
La villa se situe à proximité des commodités du centre-ville : commerces, transports en commun, établissements scolaires.

Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour découvrir cette villa !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2619 € TTC / an et 3543 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TERRES LATINES TRANSACTION

    11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04.66.38.90.28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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