Achat Appartement 2 pièces 50m²
77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (70000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1535
Description du bien
À Clermont, découvrez cet appartement T2 de 50,59 m² situé dans une petite copropriété de 9 lots principaux et 3 lots secondaires en rez-de-chaussée.
L'entrée mène à une cuisine ouverte aménagée, offrant un premier espace fonctionnel. Sur la droite, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo complète la partie sanitaire.
Plus loin, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond constitue une pièce de vie agréable. À côté, une vaste chambre, également lumineuse et dotée de placards intégrés, offre un réel confort d'usage.
L'appartement bénéficie en complément d'une cave ainsi que d'un accès au jardin, un atout rare sur le secteur.
Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte rentabilité ou réaliser une rénovation à son goût.
Potentiel rare à Clermont dans un immeuble à taille humaine !
Disponible rapidement : quand souhaitez-vous programmer votre visite ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1329 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1577 € TTC / an et 2133 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT