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Réf. SM251

Achat Maison 6 pièces 144m²

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (530025 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison familiale de 144.81m², à deux pas du Parc du Hutreau à Angers.

Entièrement rénovée avec le plus grand goût, cette demeure vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.

Les Atouts de cette Propriété :
Pièce de Vie Exceptionnelle : Profitez d'une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux.
Jardin de Rêve avec Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur un splendide jardin clos et arboré de 1154m², véritable havre de paix, incluant une piscine pour vos moments de détente et de loisirs en famille.
Cuisine Moderne : Une cuisine aménagée et équipée résolument moderne et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Espace Nuit Optimisé : La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver votre intimité.

Praticité et Confort : De nombreux rangements intégrés, un garage et un portail automatisé viennent compléter les prestations de qualité.

Emplacement Idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant du calme du secteur.
Cette maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir !

Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (61 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
      Non communiqué

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    ESSENTIEL IMMO

    21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS

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