Achat Appartement 3 pièces 64m² ANNECY 74000
479 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. NJVAP1380150935
Description du bien
À vendre, très bel appartement trois pièces de 65 m2 situé dans une résidence de standing livrée en 2022.
Ce bien rare combine le confort de la vie urbaine et le calme absolu. Idéalement exposé, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2 offrant une vue dégagée.
L'appartement se distingue par sa pièce de vie moderne et chaleureuse, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des prestations soignées dans l'ensemble du logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et répond aux dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE.
La localisation est un vrai atout : à seulement trois minutes à pied du centre Courier, dix minutes de la vieille ville et à proximité immédiate des écoles Carnot, Romains et Saint-Joseph, ainsi que des collèges et lycées. Tout se fait à pied : commerces, médecins, cinéma, transports en commun. L'accès aux grands axes est simple et rapide pour quitter la ville facilement.
Une cave complète le bien et un garage est disponible en supplément.C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible au coeur de la ville, dans un quartier en plein développement, à fort potentiel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info791515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY