Achat Appartement 2 pièces 51m² MONTPELLIER 34090
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961863
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (51 m²) à Montpellier, avec parking et balcon. - À VENDRE - Appartement T2 à Montpellier, idéal investissement locatif,
Situé dans un quartier recherché de Montpellier, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement serein.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Il est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Le bien comprend également une place de parking, un véritable atout dans une ville dynamique comme Montpellier, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est actuellement loué pour 641,89 €, avec 60 € de charges mensuelles, constituant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 228 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 1162 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 569 € TTC / an et 769 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER