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Réf. UF-A41581DGE16

Achat Maison 9 pièces 270m² ANGOULEME 16000

729 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin

Description du bien

A41581DGE16 - À 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied offrant 270 m² d'élégance et de confort.
Conçue pour privilégier l'espace et la lumière, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de soleil, sublimée par son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur le jardin.
Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et fonctionnalité.
Un agrandissement de 70 m², déjà intégré, permet de multiples possibilités : second salon, salle de jeux, espace professionnel, ou même appartement indépendant selon les projets.
Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², parfaitement aménagé, la propriété bénéficie d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Matériaux nobles, volumes généreux, luminosité omniprésente : cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité et son potentiel d'usage exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 270 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (84 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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