Achat Maison 4 pièces 90m² GUERN 56310
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_501663935
Description du bien
Astero vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 90 m² située au coeur de Guern, mêlant quiétude rurale et accessibilité quotidienne.
Cette petite maison pleine de charme se compose:
- Au rez-de-chaussée :
Entrée par une vaste pièce équipée d'une cuisine aménagée récente de 2023 et d'une cheminée fonctionnelle
un salon,
Salle d'eau avec WC
- A l'étage, vous aurez un palier desservant :
Deux chambres,
Un grenier
un abri sous tôle et un terrain de 2024 m2 muni de son garage complète ce bien
Chauffage électrique.
Les + de ce bien :
- au calme à la campagne
-fosse septique mise aux normes le 27 février 2024
Guern séduit par son environnement préservé, sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de proximité et ses accès rapides aux grands axes, permettant de rejoindre Pontivy en moins de 20 minutes*. Les amoureux de nature apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée, forêts et espaces verts pour des week-ends au grand air.
Avec une taxe foncière avantageuse de 502 €/an, cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans une commune dynamique tout en préservant votre budget.
Diagnostics en cours de réalisations
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26500. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERN (56310)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST