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Réf. 503-DECKER

Achat Appartement 3 pièces 58m² INGWILLER 67340

125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119002 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005 et se trouvant à proximité de la gare et du centre-ville.

Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément d'un balcon de 7 m², une cave de 6 m² et un garage fermé.

Le logement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 26 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Diverses informations relatives à l'appartement :
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs
Chaudière remplacée en 2019
Taxe foncière : 427 ?

Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété comprenant 17 lots dont 6 appartements
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 1.372 ? (incluant 1.050 ? de charges locatives)

Diagnostics réalisé le 02/12/2025 :
DPE : C (139 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an)


Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 503 du 27/11/2025
Prix de vente FAI : 125.000 ?
(incluant les honoraires de 6.000 ? à charge de l'acquéreur, soit 119.000 ? net vendeur)

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 1372 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

INGWILLER (67340) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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DECKER IMMOBILIER

40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER

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