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Réf. 34035

Achat Maison 7 pièces 120m²

248 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


À COUDROY , Maison de 120 m² + Gîte de 60 m² sur 2 500 m² de terrain Opportunité rare !

Venez découvrir cette superbe propriété située à Coudroy, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif immédiatement rentable.

La maison principale de 120 m² offre :
- 3 belles chambres lumineuses
- 2 salles d'eau contemporaines
- Un séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille
-Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires

À cela s'ajoute une annexe indépendante de 60 m², actuellement exploitée en gîte et générant des revenus locatifs immédiats. Un véritable atout pour compléter vos revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance !

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², idéal pour profiter de la nature, créer des espaces de loisirs ou envisager de futurs aménagements.

Les + qui font la différence :
° Secteur calme et recherché à Coudroy
° Grande parcelle arborée
° Rentabilité locative déjà en place
° Propriété entretenue et évolutive

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur et organiser une visite coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHESNEAU

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