Achat Maison 9 pièces 226m² COUERON 44220
598 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (575122 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 494
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! SUR LES HAUTEURS DE COUERON
Dans un cadre rare et préservé, laissez-vous séduire par cette superbe maison indépendante située en pleine campagne de Couëron.
Offrant environ 226 m² habitables, elle propose de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
La vaste pièce de vie avec poêle s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Une grande véranda de 31 m² prolonge l'espace et offre une vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Loire.
La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau/bains et 3 WC, parfait pour une famille.
Implantée sur un terrain de 4 823 m², elle bénéficie d'un double garage, d'un sous-sol et de stationnements.
Prestations performantes, environnement calme, bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Jean Jaurès 44220 COUERON