Achat Maison 4 pièces 57m² ZINSWILLER 67110
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (85001 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 504-DECKER
Description du bien
Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 3/4 pièces de 57,01 m² habitables (74,33 au sol), construite en 1960 sur un terrain de 3,18 ares.
Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et une salle d'eau.
Le premier étage quant à lui comporte une double chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol complet est composé d'un petit garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace de cave permettant d'y placer du rangement et/ou un atelier.
A l'arrière de la maison se trouve un espace terrasse et un petit espace vert.
La maison nécessite une rénovation générale.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière fioul.
Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur.
DPE réalisé le 15/11/2025.
DPE : G (559 kWh/m²/an). GES : G (177 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.000 et 5.470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière : 315 ?
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 504
Prix de vente frais d'agence inclus : 90.000 ?
(incluant les honoraires de 5.000 ? à charge de l'acquéreur, soit 85.000 ? net vendeur)
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 ? et 5470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ZINSWILLER (67110)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (559 kWh/m² an)
G (177 kgCO2/m².an)
Plus d'info559177177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5470 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER