Achat Appartement 3 pièces 62m² ANNECY 74000
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1% TTC (296010 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 130-LHEUREUX
Description du bien
Nouveauté dans votre agence immobilière Les Valleuses
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, deux chambres dont l'une offrant également un accès au balcon, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Travaux effectués : fenêtres neuves, volets roulants, isolation des murs l'extérieur.
Prévoir un rafraîchissement intérieur.
Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transport à seulement 2km du Lac d'Annecy.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder
Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 ?. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 938 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 938 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info15288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
84 ROUTE DE DIEPPE 76119 VARENGEVILLE SUR MER