Achat Appartement 3 pièces 72m² SAUVIAN 34410
279 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 431111HKM
Description du bien
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 72,30 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité naturelle traversante.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon exposé Sud d'environ 22 m², offrant un extérieur agréable et un ensoleillement optimal.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables et d'une salle d'eau moderne.
Le bien comprend également : 1 place de parking privative en sous-sol Ascenseur Accès sécurisé à la résidence
Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, avec commerces, établissements scolaires et transports facilement accessibles. Prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAUVIAN (34410)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU