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Exclusivité
Réf. 1376

Achat Maison 4 pièces 81m² ANGLET 64600

475 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À moins de 2 km des commerces, au coeur d'une résidence sécurisée livrée en 2004 et implantée dans un parc arboré de 6 970 m2 avec piscine, venez découvrir ce duplex ayant un véritable esprit maison, d'une surface d'environ 81 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces : une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un WC complète également ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Un garage et une place de parking privative viennent parfaire ce bien.
Côté secteur :


Transports en commun à 600 m


Premiers commerces à 2 km


Écoles à moins de 10 minutes en voiture


Plages accessibles en 20 minutes à vélo


DPE : D GES : D / Estimation des dépenses annuelles entre 1550EUR et 2140EUR par an, abonnement compris. Facture réel pour une année présentée par le vendeur : 1104EUR abonnement compris
Les charges de copropriété sont de 1828,44EUR soit 457,11 par trimestre.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2023

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    AWIMMO64

    6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : 06 33 90 51 55
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