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Exclusivité
Réf. CRISTO-13004-MLIMMO13

Achat Appartement 2 pièces 62m² MARSEILLE 4ème

210 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Une opportunité à saisir pour cet appartement idéalement situé à 2 pas de la place Sébastopol, sur les secteurs recherchés des 5 avenues et du Camas. L 'appartement traversant développe une belle surface de 62m2 actuellement en type 2 offrant un grand séjour, cuisine et une grande chambre, possibilité de créer une seconde chambre comme à son origine. La copropriété est entretenue et sécurisée et dispose d' un ascenseur sur palier. Une cave vient compléter cette offre
Un stationnement privatif dans la copropriété est également disponible à la vente en complément (non compris dans l 'offre de vente).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 90
  • Quote part charges courantes : 1704 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 04 (13004) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

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MAXIME LETELLIER IMMOBILIER

1 TRAVERSE DU MOULIN A HUILE 13012 MARSEILLE 12

Appeler l’agence Tél : 0627798559
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