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Exclusivité
Réf. 17758
Description du bien
« Keymex Immobilier vous propose en exclusivité à Beauvais, un immeuble de 255 m², réparti sur 3 niveaux, comprenant un appartement T5 de 96 m² et un local commercial de 159 m², idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de l'aéroport du Tillé, des axes routiers, des lignes de bus et de la gare.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial compartimenté de 159 m², doté d'une vitrine sur rue passante, offrant une visibilité optimale pour un commerce de proximité ou une activité professionnelle.
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À l'étage, se situe un appartement T5 de 96 m² avec fenêtres PVC double vitrage qui se compose : d'une entrée desservant un séjour double cossu de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et une salle d'eau avec son W.C..
Le troisième niveau comprend un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une cour privative, rare en ville, ainsi que des places de parking et un appentis complètent le bien.
L'immeuble est libre d'occupation, équipé de compteurs individuels et il est possible d'aménager une entrée indépendante pour le logement.
Ce volume commercial représente un potentiel intéressant de rentabilité selon votre projet et une implantation pérenne, une excellente opportunité pour un artisan ou une profession libérale souhaitant associer lieu d'activité et lieu d'habitation.
Je vous invite à me contacter dès à présent pour découvrir le potentiel de ce bâtiment .
Laurence DE LA MATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913870366 - BEAUVAIS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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G (438 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4381414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY