Achat Appartement 3 pièces 77m² OBERNAI 67210
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (287500 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2669-JB24
Description du bien
Située sur la Moyenne Corniche dans une copropriété emblématique d'Obernai « Les Hélioterrasses » cet appartement de type F3 en RDJ vous séduira par sa fonctionnalité, son entrée privative et sa vue belle dégagée.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon très lumineux, d'une belle chambre avec un espace dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec douche italienne et fenêtre, d'un WC séparé, d'un cellier-buanderie.
Réservé au seul usage du propriétaire de l'appartement, l'espace situé à l'extérieur dans le prolongement de l'appartement vous permettra d'installer votre salon de jardin et de profiter des beaux jours.
L'appartement est accessible sans escaliers depuis la route de Boersch.
Par cette même route, le centre ville est facilement accessible sans voiture (10 min à pieds) et un arrêt Pass'O est situé à proximité de la copropriété.
Un garage et une place de parking privative faciliteront votre stationnement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface Carrez : 76,90 m2
Construction 1978
Chauffage électrique au sol
Fenêtres double vitrage PVC
Copropriété gérée par un syndic professionnel
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 ?. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 ? et 2351.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 1297 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1737 € TTC / an et 2351 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI