Achat Appartement 3 pièces 65m² VETRAZ MONTHOUX 74100
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 948
Description du bien
NOUVEAUTÉ ! Vétraz-Monthoux limite Annemasse : À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), à seulement 10 minutes de la frontière suisse et des axes autoroutiers direction Genève, découvrez ce superbe T3 traversant de 64,91 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de 2017, entièrement fermée et sécurisée.
L'appartement, en excellent état et aux prestations modernes, se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin de 100 m², idéalement exposé.
La partie nuit accueille 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking privée complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
Aucune procédure en cours. Copropriété de 33 lots principaux. Charges trimestrielles : 394 ¤.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour frontaliers ou résidence principale. À visiter sans tarder seulement chez IMMO PROLÉMAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1656 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
17/11/2022
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE