Achat Appartement 4 pièces 68m² EVIAN LES BAINS 74500
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 86485466
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T4 duplex de 93 m² de surface utile (69 m² carrez), situé au quatrième et dernier étage d’une résidence idéalement placée en plein cœur d’Évian-les-Bains, à seulement 250 mètres de l’embarcadère.
Ce bien atypique et rare offre une vue lac absolument imprenable depuis son séjour, lequel s’ouvre sur un balcon couvert.
La partie nuit du premier niveau se compose d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace confortable.
Pour compléter ce bien, l’appartement dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d’une cave.
Un duplex rare à la vente, alliant emplacement idéal, luminosité et panorama exceptionnel sur le lac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS