Achat Appartement 2 pièces BRIVE LA GAILLARDE 19100
80 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP961493
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (15,22 m²) à Brive-la-Gaillarde, avec balcon et parking. - À Brive-la-Gaillarde, découvrez une belle opportunité d'investissement avec cet appartement T2 déjà loué, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un hall d'entrée équipé de rangements et de deux placards intégrés.
Cet investissement est complété par un atout pratique : un emplacement de parking privatif. Déjà loué, l'appartement assure un revenu immédiat et constitue un placement sécurisé, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier. Situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce T2 représente une opportunité rare sur le marché locatif local. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 915,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 915 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE