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Réf. LOTR-JOA-FKZ

Achat Maison 5 pièces 141m² CAUDAN 56850

446 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (425000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CAUDAN - Découvrez cette maison neuve aux volumes généreux et baignée de lumière, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse et superbement exposée, sublimée par de grandes ouvertures et un beau déplafonné qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille. Un accès direct au garage par le cellier vient compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La distribution, moderne et fluide, garantit un quotidien agréable et parfaitement optimisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage et des stationnements intérieur et extérieur complètent l'ensemble.

Une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et performance énergétique, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 1412

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUDAN (56850) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (31 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      31
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

    25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

    Appeler l’agence Tél : 06 75 50 88 19
    Infos sur l’agence

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