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Réf. 3XCQ-X89-WQH

Achat Appartement 3 pièces 58m² GUETHARY 64210

470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (447619 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec Jardin et vue Océan!

Au coeur d'un quartier recherché et paisible de Guéthary, découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'environ 58 m² entièrement refait en 2020. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², offrant un agréable aperçu océan.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie d'un environnement intimiste et très bien entretenu. Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble -- un vrai confort au quotidien. Peu de charges de copropriété.

Tout est accessible à pied : commerces, services, vie de quartier... Et pour les amateurs de littoral, les plages ne sont qu'à 10 minutes!
Référence agence : 5338

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 227 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUETHARY (64210) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI COTE BASQUE IMMO MAIGNON

2 RUE DU COLONEL MELVILLE LYNCH 64600 ANGLET

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