Achat Maison 5 pièces 134m² ST NAZAIRE 44600
787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 851QR
Description du bien
Votre agence BLOT, vous propose en exclusivité cette charmante maison.
À seulement quelques pas des commerces de Saint-Nazaire, venez découvrir une adresse confidentielle où calme, confort et intimité se rencontrent. Ici, vous vivez à l'abri des regards, dans un environnement privilégié.
Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré de près de 500 m², cette maison dévoile un véritable écrin de verdure. La terrasse, chaleureuse et parfaitement orientée, promet de longues soirées d'été inoubliables, entre détente, repas en plein air et moments partagés.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un charmant jardin d'hiver offrant une atmosphère unique en toute saison. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose de son propre espace repas tourné vers le jardin l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Le coin nuit, idéalement séparé, propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
Un garage spacieux, agrémenté d'une mezzanine idéale pour optimiser le rangement, vient compléter ce bien déjà très abouti. Et pour les amateurs de grands crus, une vaste cave vous permettra de conserver et faire évoluer votre future collection en toute sérénité.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie et sérénité — une opportunité à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 787 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 37 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 €.
Référence : 851QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE