Achat Maison 3 pièces 68m² VICQ SUR BREUILH 87260
49 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VAP40001994
Description du bien
L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter en exclusivité une nouvelle opportunité rare sur la commune de Vicq-sur-Breuilh.
Idéalement située à seulement 25 minutes de Limoges, au calme absolu, au bout d'un charmant petit village sans aucune nuisance, cette superbe bâtisse typique du sud du département séduira les amoureux de l'authenticité et de la pierre.
Cette longère pleine de caractère offre un formidable potentiel.
Les murs et la toiture, déjà entretenus, constituent une base saine pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Le reste de la propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique, chaleureux et entièrement à votre image.
L'ensemble immobilier comprend également une ancienne porcherie ainsi qu'une grande grange à reconstruire, parfaites pour imaginer des espaces supplémentaires : atelier, gîte, espace de réception, dépendances... Les possibilités sont nombreuses.
Que vous rêviez d'un projet de rénovation ambitieux, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un havre de paix à la campagne, cette propriété offre un cadre privilégié et un charme indéniable.
À coeur vaillant, rien d'impossible !
Si vous recherchez une maison authentique entourée de nature et offrant un potentiel exceptionnel, ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 49.000EUR incluant nos honoraires de négociations de 4.000TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 45.000EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : G/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICQ SUR BREUILH (87260)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (608 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info6082525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1707 € TTC / an et 2309 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES