Achat Maison 4 pièces 86m² ERQUY 22430
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 430934LKE
Description du bien
Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030 à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1km des plages et du port, cette maison neuve de 86 m² habitables (103 m² au sol environ) offre une organisation simple et agréable au quotidien.
Les points importants :
Pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin privatif et clos, exposé sud-ouest
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage : deux chambres, dont une avec dressing
Deux salles d'eau, deux WC
Garage et place de stationnement
Construction RT 2020
A proximité immédiate des services, dans une commune recherchée du littoral.
Remise des clés : 1er semestre 2026
Prix : 345 000 euros TTC
(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice disponibles sur demande.)
Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 934 -B 001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ERQUY (22430)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU