Achat Maison 4 pièces 92m² HAMBYE 50450
65 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Réf. 10076
Description du bien
Delamarche Immobilier vous présente cette maison pleine de potentiel, située au coeur de Hambye, à proximité immédiate des commerces, écoles et services l'emplacement parfait pour s'installer sereinement.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine avec coin repas équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, ouverte sur un séjour confortable, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC complète le niveau.
À l'étage, un grand palier lumineux, facilement aménageable en chambre supplémentaire, dessert une deuxième chambre et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Le plus : un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable au fil de vos projets ? de quoi envisager l'avenir sereinement pour une vie de famille ou un premier investissement immobilier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou la création d'un espace détente.
REF: 10076SR
PRIX : 65 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : F (341) - Classe climat : C (11)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 Euro et 2 910 Euro / an.
Diagnostic en date du 21-02-2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023"
Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
HAMBYE (50450)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (191 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE