Achat Appartement 2 pièces 50m² PARIS 2ème
849 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-02O94S
Description du bien
Situé dans une rue piétonne du quartier Montorgueil, Engel & Völkers vous propose un deux-pièces lumineux de 49,11 m², au 6? et dernier étage par ascenseur, sans aucun vis-à-vis.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare offre une vue imprenable sur les toits de Paris, l'église Saint-Eustache ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de la capitale, conférant à l'ensemble un charme des plus singuliers. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de rangements sur mesure, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
DPE : D/198
GES : D/42
Estimation des coûts annuels d'énergie : 950€ à 1340€
Charges annuelles moyennes : 1938.48€
Copropriété de 31 lots.
Procédure de copropriété : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Montorgueil, au charme intemporel, séduit par ses ruelles piétonnes pavées et son ambiance vivante. La rue Montorgueil, véritable coeur battant du secteur, rassemble commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques tendance. Héritier de l'histoire des Halles, le quartier mêle aujourd'hui modernité et esprit populaire, offrant une atmosphère de petit village en plein centre de Paris. Transports : Le quartier est desservi par les lignes 3, 4, 8, 9, 14 ainsi que le RER A, permettant un accès rapide à l'ensemble de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1938 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 02 (75002)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
11/07/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08