Achat Maison 12 pièces 257m² DOUE LA FONTAINE 49700
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
9 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36364
Description du bien
Opportunité rare : ensemble de trois maisons mitoyennes de type 4, toutes déjà louées, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sûr.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable, pérenne et sans contraintes.
Chaque maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptées à une clientèle familiale.
Les trois logements disposent chacun d'un jardin individuel, très apprécié des locataires, ainsi que d'une cour collective dédiée au stationnement, facilitant la gestion et renforçant l'attractivité de l'ensemble.
Aucun travaux n'est à prévoir : les maisons sont en excellent état et les relocations se font avec une forte demande, garantissant la continuité locative et la sérénité de l'investissement.
Un bien rare sur le marché, offrant un revenu locatif sécurisé, un emplacement attractif et une gestion simplifiée.
Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant un patrimoine rentable et sans imprévus.
Réf : 36364
DPE D 241 / B7
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE