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Exclusivité
Réf. VN2640

Achat Maison 9 pièces 260m²

1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1199961 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité,
Au coeur d' un charmant village très courtisé, coup de coeur absolu pour cette fermette au carré, entièrement rénovée de 260 m², cadastrée sur 1736 m² de terrain.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la distribution : un premier salon TV avec sa cheminée, une vaste réception avec cuisine américaine entièrement équipée et espace repas ouvert d'un côté sur la magnifique cour intérieure pavée et de l'autre sur la terrasse et le superbe jardin paysagé exposé sud !
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche équipée , 4 chambres. une salle de bains équipée et une dernière salle de douche.
Cette fermette a été rénovée tout en préservant le cachet ancien : carrelages d'origine, parquet ancien, voutains, pierres bleues.
Somptueuse cour intérieure pavée. 1 garage. 1 étable en Dépendance aménageable;
Un vaste parking pour 10 voitures sécurisé par un portail motorisé.
Au calme, mais à proximité de tout (écoles, bus, commerces et centre de Lille à 15mn), ce cocon familial est destiné aux amateurs de charme et de campagne préservée...



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      Non communiqué

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    EXCEPTION IMMOBILIER - AGENCE EXCEPTION

    22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 0320001717
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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