Achat Maison 7 pièces 229m²
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 33629.RLS
Description du bien
En plein coeur de la charmante et dynamique commune de Matignon, à proximité immédiate des commerces, services, et des plages prisées de Saint-Cast-le-Guildo, découvrez cette maison en pierre sous ardoises naturelles, idéale pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation/professionnel.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte,
- Une pièce aménageable en chambre (possibilité d'une vie de plain-pied), avec réseaux déjà prévus pour créer une suite parentale (chambre + salle d'eau),
- Ou second local commercial / bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant,
- WC indépendant,
- Buanderie.
A l'étage :
- Un dégagement avec placards,
- Quatre chambres, toutes équipées de rangements,
- Une salle d'eau,
- WC indépendant.
Annexes et extérieurs :
- Combles sur l'ensemble, avec dalle béton,
- Cave,
- Jardin et cour enrobée, pratiques et faciles d'entretien.
Un atout rare : Local commercial loué actuellement 650 Euro/mois
Idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour un usage professionnel selon vos projets.
Cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché, à quelques minutes des superbes plages et au coeur d'une ville dynamique toute l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4010 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON