Achat Maison 4 pièces 99m²
287 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 583
Description du bien
Exclusivité, Situé à l'entrée du village d'Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, ce triplex rare sur le marché offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, se trouvent une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre
Le deuxième étage accueille des combles sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), qui pourra aisément faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint.
Doté de 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son atmosphère chaleureuse et son double vitrage PVC garantissant confort et isolation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE