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Réf. 86481506

Achat Maison 4 pièces 80m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (931001 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Découvrez cet appartement en duplex chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au départ des pistes de skis du Domaine Flégère -Brévent et du golf 18 trous de Chamonix. De beaux volumes sont proposés avec dès l'entrée une chambre avec un local cumulus et machine à laver, demi-niveau supérieur une salle de bains avec une grande chambre donnant sur terrasse et jardin, un véritable coin de tranquillité. A l'étage une chambre avec 2 lits simples et une mezzanine offrant un bel espace nuit supplémentaire complété par une salle de douche-wc. Le séjour baigné de lumière équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine équipé avec un retour bar, le tout trouvant un prolongement sur un balcon exposé plein sud vous permettant de profiter du soleil et de la vue. Une mezzanine au dessus du séjour offre un coin détente pour les enfants ou du couchages supplémentaire.
Les atouts: multiples couchages, vue, proximité skis et golf. Un bien rare, idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. A découvrir sans tarder

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (388 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    CHAMONIX IMMOBILIER

    268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC

    Appeler l’agence Tél : +33 4 50 53 50 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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