Achat Appartement 3 pièces 46m² NANCY 54000
97 650 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6571
Description du bien
L'agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type F3 de 46 m2, situé Proche place Carnot, à proximité immédiate, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et de nombreuses autres commodités.
Venez découvrir ce bien lumineux.
L'appartement se compose, au 3éme et dernier étage, d'une cuisine, d'un séjour de 16 m2, de deux chambres (l'une de 16 m2 et l'autre de 10,5 m2) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une cave.
Prix de vente : 97 650 EUR (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 7 650 EUR, soit un prix de vente net vendeur de 90 000 EUR).
Cette annonce immobilière concerne un lot principal, situé dans une copropriété de 12 lots principaux à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 600 EUR, incluant l'eau froide et d'autres charges courantes de copropriété.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
DPE : G (indice 449)
GES : C (indice 14)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 se situe entre 1550 EUR et 2140 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre :
Téléphone : 06.81.16.29.43Mail : mnobili@bonnabelle.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (449 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4491414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY