Achat Appartement 3 pièces 80m² TOULOUSE 31000
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (404761 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Réf. V40078796
Description du bien
Superbe appartement de charme situé dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas de la place Jeanne d'Arc. Installé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son élégante décoration.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cet appartement traversant d'environ 80 m2. Le grand séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un bel espace de vie avec cheminée. Le cachet de l'ancien ( belle hauteur sous plafond,volumes , parquet ) est ici préservé et mis en valeur avec des touches contemporaines,créant une atmosphère authentique et cosy.
Le mode de vie est résolument urbain et fonctionnel : tout se fait à pied, des commerces de proximité aux transports en passant par les établissements scolaires ou les restaurants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle,d'une cuisine parfaitement intégrée et d'un balcon donnant sur cour arriére au calme.
Une cave vient compléter ce bien, tout comme une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le classement énergétique en catégorie C assure une bonne performance thermique.Copropriété à taille humaine comprenant 12 lots. Charges annuelles 1845 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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84 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE