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Réf. 719

Achat Maison 5 pièces 109m² PORT LA NOUVELLE 11210

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (300009 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Stpo affaire !! Sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, confortable villa T5 de plain-pied de 109m2 en trois faces sur 427m2 de terrain avec garage. Elle comprend : Un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie (séjour cuisine salon de 45m2 plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m2 avec sa terrasse de 41m2, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 19m2, 2 salle d'eau, deux wc et un garage de 15m2. Prestations : 3 faces, vide sanitaire (1.40m), murs en briques creuses donnant sur l'extérieur et combles isolés, menuiseries métalliques et pvc double vitrage, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique à accumulation 300 L, Vmc Hygro B, pergola bioclimatique (fermeture des lames orientables en cas de pluie), cabanon de jardin, gazon synthétique, terrasse en béton imprimé, périphérie de la maison en béton désactivé, 2 points d'eau extérieurs, clôtures en dur à 1.80m de haut à crépir, fibre installée. DPE : A / GES : A. 310 000 EUR HAI !!!!! Affaire à saisir vite !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 444 € TTC / an et 600 € TTC / an
      01/01/2023

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    LE LOGIS NOUVELLOIS

    43 RUE VOLTAIRE 11210 PORT LA NOUVELLE

    Appeler l’agence Tél : 04 68 46 14 95
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