Achat Appartement 2 pièces 35m² CALUIRE ET CUIRE 69300
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP960726
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT - T2 - CALUIRE - A VENDRE - T2 - SPECIAL INVESTISSEMENT - CALUIRE ET CUIRE -
Appartement type T2 de 35.7 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2012. Au cœur d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, espaces de rangement. Une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique. Appartement en bon état général.
Place de parking en sus (en sous sol) : 15 000 euros
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Franprix et Auchan Drive, ainsi que d'écoles et de pharmacies, offrant ainsi un quotidien pratique à ses locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 868,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 1868 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07