Achat Appartement 3 pièces 56m² AUBENAS 07200
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MR9-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À Vendre ? Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et vue verdoyante ? Aubenas
Description du bien
Situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Il se compose :
d'un séjour spacieux,
de deux chambres,
d'une cuisine indépendante,
d'une salle de bain,
d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéale pour vos moments de détente.
Annexes et équipements
Garage privatif
Cellier attenant
Copropriété sécurisée
Charges faibles : environ 1 200 ?/an
Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Atouts du bien
Vue verdoyante, calme et agréable
Belle luminosité
Garage + cellier
Faibles charges
Idéal premier achat ou investissement locatif
Contact
Mathis Roussel
Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 ? et 1413.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1045 € TTC / an et 1413 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS