Achat Appartement 3 pièces 70m² LA NEUVILLETTE 51100
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 17050
Description du bien
Situé au c½ur de REIMS, rue des Capucins,en rez-de-chaussée côté jardin d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1990), découvrez cet appartement d'environ 71 m² (+ 8m² de loggia) à fort potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une loggia fermée de 8 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin détente, salle à manger).
La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet de repenser l'espace de vie de manière moderne et conviviale.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangements.
Bénéficiez du DPE D Travaux d'embellissement uniquement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien sans lourds travaux.
Profitez également d'un atout rare sur le secteur : deux places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol et une en cour intérieure. Possibilité d'en revendre une pour financer une grande partie du rafraîchissement.
Emplacement privilégié : commerces, écoles, parcs et hypercentre accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Opportunité à saisir rapidement. Contactez nous au 03.26.47.34.34 pour organiser une visite. Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 118
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 ¤ et 1840.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA NEUVILLETTE (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue des Elus 51100 REIMS