Achat Maison 3 pièces 70m² DROUE 41270
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,3% TTC (80000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 1294-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m² habitables, nichée sur un terrain de 1338 m², offrant un havre de paix en pleine campagne. Construite en 1977, cette propriété non meublée est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente dans son salon lumineux et sa cuisine aménagée. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent un confort moderne à cette demeure en bon état. Profitez d'un jardin spacieux de 1280 m², idéal pour les amateurs de nature et les familles. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en aluminium garantissent une durabilité et une esthétique soignée. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et 15 minutes à pied d'un alimentation générale et d'un médecin généraliste, cette maison est parfaitement intégrée tout en offrant une tranquillité campagnarde. Plusieurs restaurants et parcs sont accessibles en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison éligible à la fibre, avec un sous-sol pratique et une vue imprenable sur la campagne. Une vraie pépite à ne pas laisser passer !
Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Stéphane BONAMY
Carte T 932779515
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DROUE (41270)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (60 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info606060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE