Achat Maison 5 pièces 140m² MABLY 42300
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 4883-5602448
Description du bien
Villa de plain-pied – 140 m² habitables – Parcelle de 910 m²
À saisir à Mably, dans un secteur résidentiel calme et à proximité immédiate de la zone commerciale. Cette villa de plain-pied édifiée en 2003 offre une surface habitable de 140 m² et est implantée sur une parcelle de 901 m².
Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant l’entrée, la cuisine moderne équipée avec îlot central, la salle à manger et le salon. Cet ensemble très lumineux bénéficie de larges ouvertures donnant sur le jardin orienté au sud et à l’est.
Un dégagement conduit à l’espace nuit composé de trois grandes chambres. L’une d’elles est une suite parentale d’environ 20 m² qui permet d’aménager un dressing et un espace bureau tout en conservant aisément un lit de 160 cm.
L’espace nuit comprend également deux WC, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier buanderie.
Le garage de 19,60 m² est actuellement utilisé comme cuisine d’été et buanderie zone de stockage. Intégré à la surface habitable, il peut être transformé très facilement en quatrième chambre avec point d’eau.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville grâce à une chaudière à condensation révisée. A visiter rapidement, rare sur le marché
CLASSE ENERGIE C
249 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
MABLY (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DES PROMENADES 42300 ROANNE