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Réf. LBVMA520003993

Achat Maison 7 pièces 166m² MONTPON MENESTEROL 24700

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (230002 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein centre-ville de Montpon-Ménestérol, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, elle développe près de 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Disposition :


Étage : Entrée, salon / salle à manger, cuisine semi-séparée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.


Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle de bain, espace de vie, et un garage.


Atouts :


Emplacement central tout en restant au calme


Belle surface habitable et potentiel d'aménagement indépendant


Terrain plat et piscinable


Proximité immédiate des commerces et écoles


Cette maison familiale conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement ou de division.
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPON MENESTEROL (24700) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0676821553
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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