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Réf. 85968599

Achat Maison 6 pièces 176m² LES GETS 74260

1 950 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du Lac des Écoles – Les Gets

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Gets, à proximité immédiate du lac et des pistes, ce magnifique chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis.

Édifié en 2006, ce bien rare offre une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et équipée avec plan de travail en granit, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux doté d’un poêle à bois. Une grande terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes.

Le chalet comprend quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cocooning, parfait pour les soirées au calme.

Les annexes sont parfaitement pensées pour un usage en toute saison : garage fermé avec porte...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2464 € TTC / an et 3334 € TTC / an
      01/01/2021

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    ASCENSION IMMOBILIER

    19 Route de la Plagne Résidence Le Perce Neige 74110 MORZINE

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