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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) DURTAL (49430)

Exclusivité

Réf. VMA10003514

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Achat Maison 5 pièces 120m² DURTAL 49430

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR DURTAL !!!
Atypique et proche Super U, cette maison ancienne avec vie de plain-pied vous propose près de 120 m2 habitables sur une parcelle complètement close et à l'abri des regards d'une contenance de près de 700 m2.
Elle se compose ainis : pièce de vie avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, salon ou salle à manger à suivre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une à l'étage, 2 salles de douche, 2 WC, un cellier, une cave.
En extérieur, un garage, un atelier, un puits, un bucher et un abri viennent compléter cet ensemble
Le chauffage principal est le gaz de ville, complété par le poêle à bois.
La rénovation complète a eu lieu en 2016 (charpente, toiture, menuiseries et isolation)
Pour la visiter, contactez Virginie CAILLEAU 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 120 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

DURTAL (49430) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (304 kWh/m² an)
GES : D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info

304

41

41
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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MA MAISON IMMO

4 rue de Durtal 49430 LES RAIRIES

Appeler l’agence Tél : 06 74 37 19 15

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