Achat Appartement 1 pièce 18m² TOURS 37000
86 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (80000 € hors honoraires)
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 56_HYVAP600020767
Description du bien
Coup de coeur assuré, pour ce beau studio meublé à vendre, seulement avec my french agent. Il est idéalement situé dans le centre de Tours, boulevard heurteloup, arret du bus 'Renan'. La résidence est sécurisée avec caméras, et le ravalement a été effectué il y a 4ans. Ce studio de 18m2, est en très bon état géneral, et il est vendu meublé et avec une locataire déja en place pour un loyer annuel de 5616 euros ttc. Au 4ème et dernier étage, vous beneficiez d'une vue imprenable et sans aucun vis à vis, sur la cathedrale de Tours. Il a toujours été loué. Idéal pour son futur propriétaire pour préparer sa retraite. Faibles Charges de copropriété.
Pour visiter ce studio : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
Charges : 660EUR/an.
Copropriété de 55 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 EUR et 532 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Prix 86000EUR Honoraires d'agence inclus soit 80000EUR Net vendeur et 6000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (287 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 394 € TTC / an et 532 € TTC / an
01/01/2024
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS