Achat Maison 3 pièces 55m² LE BARROUX 84330
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI156157
Description du bien
À VENDRE - Maison de village avec activité de location courte durée - logements insolites - située à Le Barroux (Vaucluse) - Charme provençal et rentabilité dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse
Au cœur du village médiéval du Barroux, entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail, découvrez cette maison de village d'environ 60 m², entièrement rénovée et divisée en deux appartements indépendants.
Une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif clés en main.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 70 m²
2 logements indépendants, chacun comprenant :
Cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire balnéo
Séjour et chambre
Climatisation réversible
Rétroprojecteur
Rénovation complète en 2019 :
Électricité, plomberie, fenêtres double vitrage
Cuisine et salles de bain modernes
Décoration et aménagement des appartements en types « logements insolites » : ambiance « nuit romantique » pour l'un et « zen et bohème » pour l'autre.
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de vente entièrement meublée et équipée : électroménager, mobilier, vaisselle, linge de maison etc.
Une cave aménagée pour permettre du rangement de linge etc.
Activité locative en place :
Location courte durée active depuis 5 ans
Chiffre d'affaires annuel : environ 30 000 €
Excellente rentabilité et fort taux d'occupation saisonnier
Annonces R'bnb existantes avec nombreux avis positifs et bonne visibilité
Possibilité de reprise immédiate de l'activité, sans interruption.
Un cadre recherché :
Village classé, calme et authentique, prisé par une clientèle touristique haut de gamme
À quelques minutes de Malaucène, Bédoin et des sentiers du Mont Ventoux
Proche commerces, restaurants, et marchés provençaux.
Prix de vente : 173000 euros
Pour plus d'informations, dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Un bien rare offrant à la fois qualité de vie et rendement immédiat. Idéal investisseur, résidence secondaire ou reconversion professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
LE BARROUX (84330)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3861212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS