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Réf. UF-A41459GES34

Achat Maison 3 pièces 77m² LATTES 34970

430 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

A41459GES34 - À seulement 5 minutes de Montpellier et 10 minutes de l'aéroport, nichée dans une résidence sécurisée au coeur de la petite Venise de Lattes , cette maison traversante conjugue calme, luminosité et confort moderne.

La résidence elle-même est un écrin : piscine, salle de sport, salle polyvalente pour réunions ou anniversaires, espaces verts entretenus.

Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton : clarté et fonctionnalité. La cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, devient le coeur de la maison avec vue et accès direct au jardin et au patio.
Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

L'espace nuit se trouve à l'étage climatisé avec vue sur la nature, salle de bain et WC séparé.

Un garage fermé et une cheminée à gaz servant de chauffage complètent ce bien.

Cette maison incarne un véritable art de vivre, un cocon lumineux et fonctionnel, pensé pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    LATTES (34970) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54

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