Achat Appartement 3 pièces 84m² NICE 06000
435 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. FR4802183
Description du bien
NICE - Parc Impérial
À deux pas des commodités et des établissements scolaires du Parc Impérial, venez découvrir ce 3/4 pièces traversant Nord/Sud de 83,60 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et lumineux, agrémenté d'un balcon et de larges terrasses.
L'entrée s'ouvre sur un séjour généreux prolongé par un espace extérieur ensoleillé, ainsi qu'une cuisine indépendante profitant elle aussi d'un accès à la terrasse. L'ensemble offre un volume agréable et un confort de vie appréciable, avec une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres équipées de rangements, chacune disposant d'une ouverture directe sur une terrasse privative, créant des espaces extérieurs agréables et faciles à aménager. Une salle d'eau, un toilette séparé et des rangements supplémentaires viennent compléter cet agencement fonctionnel.
L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un stationnement extérieur sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut aisément être repensé en 4 pièces après travaux, offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (136 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1364141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1436 € TTC / an et 1942 € TTC / an
01/01/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE