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Réf. VA4153-TAUR

Achat Appartement 1 pièce 15m² TOULOUSE 31000

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (102001 € hors honoraires)

Description du bien

TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEANNE D'ARC

Idéal Investisseurs

Rare à la vente - Studio rénové

Situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'Arc (Ligne B), ce studio entièrement rénové de 15 m² offre une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :
Studio refait à neuf, vendu clé en main
Très bon DPE : C
Double vitrage
Donne sur une cour intérieure calme
Petite copropriété avec charges faibles
Emplacement stratégique en hyper-centre, forte demande locative
Agencement :
Entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Et surtout : un cellier privatif dans la cour, avec arrivée d'eau, idéal pour installer une machine à laver et aménager une vraie buanderie, un plus très recherché
Ce bien rare, parfaitement situé et sans travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr et immédiatement exploitable.

Libre de toute occupation

Contactez-nous pour une visite

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 ?. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 ? et 570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 15 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (252 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU TAUR

4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

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